房租确权程序流程是什么

时间:2025-01-19 21:58:28 程序应用

房租确权程序流程如下:

办理房产初始登记、变更登记、注销登记

申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,并提供规定的资料进行登记。

区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图。

符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,并委托区房管局将权属证书发给申请单位(人)。

办理房产转移登记、他项权利登记

申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,并提供规定的资料。

区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行复审。

市房产交易所复审后,当事人全部到场,办理交易手续,交纳规定税费,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,并委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

办理房产租赁登记

申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书,并提供规定的资料。

区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行审批,填制租赁许可证,并委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。

办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记

申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书,并提供规定的资料。

登记中心对申报资料进行审核,并到现场勘测丈量、绘制平面图,填制房屋权属证书,并发给产权单位(人)。

办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记

申请单位(人)到市房产交易所填写房产登记申请审批书,并提供规定的资料。

交易所对申报资料进行审核,并到现场调查,当事人一起办理交易手续,交纳规定税费,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后,并委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记

申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书,并提供规定的资料。

交易所对申报资料进行审批,填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证,并发给申请单位(人)。

以上流程仅供参考,具体操作可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理房租确权时,详细咨询当地房屋管理部门或专业律师,以确保流程顺利进行。